南昌二手房交易知识-房屋交易流程-鸿基房产网

交易流程

产权验证

2-3个工作日

银行按揭,产权过户

7个工作日

代缴税费,出新证

4个工作日

二次查档,办理抵押

1-2个工作日

出他权证

7个工作日

房屋交接

1-2个工作日

放款

领证结算

卖房过户需要资料

（带*号为按揭付款时提供;）

卖房常识

>《房地产权证》
>产权人和共有人身份证
>夫妻双方身份证
>已婚的:结婚证,双方到场
>未婚的：未婚证明
>离婚的：离婚证和房屋产权的协议书和判决书
>* 户口本

买房过户需要资料

（带*号为按揭付款时提供;）

买房常识

>身份证
>* 户口本
>* 供款存折
>* 婚姻状况证明
>* 收入状况证明

抵押贷款

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2011年实行的房产税试点征收房产税计算方法

任志强:调控已达目的房价不会再降囤地没让房价上涨

供暖滞纳金按贷款利率收不缴纳滞纳金将被起诉

房价略显抬头京沪深楼市持续上演拉锯战

停贷是把双刃剑银行面对囤地房企陷两难

过户按揭

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案例分析

例1：张小姐欲购买青山路住宅小区8栋2单元302室，面积80平方米，二室二厅，7楼的6楼， 99年建成的商品房，过户费用为： A契税(地段指导价2000,按地段指导价计) 80×2000×2%=3200元 B维修基金:1600元.. 详情>>>

交易对比

1、买方通过中介挑选合适的房源并由中介陪同看房选房 2、中介联系买卖双方见面洽谈签定房屋买卖中介合同，约定房价、付款方式、付款日期及交房日间等并进行网上备案 3、中介陪同买卖双方办理贷款及过户手续.... 详情>>

交易咨询热线:
0791-86295131

计算工具

本息还款	本金还款
公积金贷款	提前还贷
税费计算	购房能力计算

过户查询

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已解决问题

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您好，请问这套房的具体位置。谢谢！

您好！想请问该套房的具体位置，是否有阳台？谢谢！

请问该房出售了没有？

“您好！我在《鸿基房产网》看到您发布的一套联泰香域尚城的房子，编号为：OJ004049，我想咨询下18层9楼141平方单价是8652吗？。是尚城几栋几单元的OJ004049

青山湖小区二房一厅出售76平方45万5/7楼。不懂的来电咨询，来电问清情况，再上门看房。，一区三栋2单元301室。不懂的来电咨询：15098627606，，13953511202，，

请问这套是真实价格吗？IV001285

打我电话AW002902

这房子不可以改合同,还有不要挂72万啦!现在是75净得价,

请问有青云谱城南农民公寓的房子吗.谢谢.

待解决问题

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