二手房消毒确实有必要，尤其是厨房和洗手间，记者采访上海市疾病控制中心消毒与感染控制科主任朱仁义时，他如此表示。他说，如果房子的通风设施不佳、比较潮湿肮脏，一些病菌和病毒可以存活几周甚至几个月，比如肺结核细菌、霉菌、痢疾杆菌、诺瓦克病毒、金黄色葡萄球菌等，破伤风杆菌形成芽孢之后，可以数年不死，这些都可能导致后来的房主被传染。

    结核杆菌：最长存活6个月。结核杆菌是结核病的病原菌，能在干燥的痰中存活6个月。肌体可通过呼吸道、消化道或破损的皮肤黏膜感染。

    霉菌：无处不在的“幽灵”。专业人员先采用二氧化氯喷雾消毒，后用医用酒精擦拭所有家具、墙面，残存的霉菌使用紫外线照射即可，最后用循环风净化消毒。

    诺瓦克病毒：可能漂浮在空气中。针对这种病毒，最好先采用二氧化氯烟雾消毒，然后医用酒精擦拭消毒，最后用紫外线照射消毒。

    金黄色葡萄球菌：会引起肺炎、败血症。需要采用先二氧化氯烟雾消毒，后医用酒精擦拭消毒，紫外线照射消毒，最后循环风净化消毒。

    破伤风梭菌：可数十年不死。主要用的是紫外线照射消毒方式，辅以二氧化氯喷雾消毒、O3消毒、循环风净化消毒。

    志贺菌：会引起发热、痢疾。通常它们喜欢躲在厨房里，一般要用专业的二氧化氯烟雾消毒、O3消毒，最后紫外线照射消毒才能彻底清除。