数据显示：6月40大中城市溢价率22%

      根据中原地产统计数据显示，６月重点监测的全国４０个大中城市居住用地楼面地价为３０３９元／平方米，环比上月下降１２％；城市居住用地平均溢价率２２％，较上月下降８个百分点。

    在中原地产重点监测的全国４０个大中城市中，一线、二线，以及三、四线城市在６月份的居住用地平均溢价率分别为２２％、１６％和８％；环比上月分别下降了１７个百分点、２个百分点和１７个百分点。

    中原地产市场研究部总监张大伟分析，银行间流动性收紧对房地产市场的心理影响不容小视。土地市场不太可能再延续此前“疯狂”出价现象。从全国范围看，６月底虽然出现了多宗高总价地块，但溢价率都明显降低。

    张大伟预计，未来土地市场可能出现分化，部分现金宽裕的企业或在土地市场继续有所斩获，而中小房企则可能因受到资金影响而出现保守态势。