没想到！原来买二手房有这么多好处
时间：2016-08-01
俗话说“衣不如新，人不如旧”，可见并不是一味新的就是好的。对于房子而言，更是如此，有人倾向购买新房，而有些人则看重二手房的种种好处。
小编最近搜集了二手房诸多好处，简直就是一部二手房的成功逆袭记！
---配套成熟，生活便利 一般而言，二手房所在社区都经过了数年的发展，各类与生活密切相关的配套设施（银行、医院、商场、学校等）完善成熟，居民入住其中，立享便利生活。 ---环保无污染，健康有保障 新房最令人担忧的问题之一就是污染超标，如：甲醛，苯等。二手房经过几年的使用，有害物质基本挥发完毕，健康更有保障。 ---价格便宜 碰到那些急需用钱的卖家，你可以压压价，非常划算。 ---装修干扰少 入住新房，很长一段时间都得忍受邻居们装修的噪声，而且大家陆续入住，施工人员进进出出，也甚为“热闹”。相比之下，购买二手房则要清静很多。 ---不存在“烂尾”现象，交易风险低 期房价格实惠，但建成现房短则一年，长则数年，风险不易控制，可能出现“烂尾”、实际与模型不符等情况。二手房都是现楼交易，交易风险相对较低。 ---择善邻而居 买新房时，你根本不知道自己的邻居会是什么样的人。但是，买二手房时，你却可以先考察考察周边住户，有利于给孩子选择一个健康的环境。 ---产权风险较小 二手房产权证和业主身份明确，只要双方价格、交易方式达成一致，即可放心交易，办理过户也较为方便，遇到产权问题的风险较小。 ---二手房的价格较新房更趋于多元化 二手房房屋性质、地段、房龄等不同，价格就不同，二手房价格的多元化可满足不同经济实力购房者的需求。 ---更适合投资 一次性付款二手房，交易由递件到领取新房产证一天搞定，而新房由签约至领证最少需要一年，显然二手房交易过户手续快，更适合投资。 ---房屋质量一目了然 经过几年的居住，二手房潜在问题都会暴露出来，例如漏水、地面塌陷、外墙脱落等。同时通过探访卖家的街坊邻居，也可以更清楚了解房子质量状况。 ——怎么样？很有道理有木有！——
以上即选择购买二手房的种种好处，当然新房也有不少好处，这关键在于客户如何权衡，也需要在实际中具体问题具体分析。
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