【干货】房产继承过户公证，你知道多少？

房产中介在办理非交易性房产过户时，经常接触到的就是房产继承过户了。那么，房产继承过户公证要走哪些流程，又要带什么材料呢？

01  房产继承过户公证流程

咨询→按要求准备材料→材料确认→预约办理→调查→缴费出证

02  公证所需材料

A 基本材料

房屋所有权证及该房产档案（房管局四楼档案室调档）

公积金凭证（住房公积金管理中心打印公积金余额单）

银行存折（单）、银行卡（须提供银行出具并盖章的存款证明）

其他遗产凭证

B 死亡证明

医院、派出所出具或法院宣告死亡判决书

C 民政局出具的婚姻状况证明

如：结婚证、离婚证、离婚协议书、离婚未再婚证明、丧偶后未再婚证明、未婚证明、法院离婚判决书或离婚调解书

D 个人履行表及亲属关系证明

由个人单位或社保局、人才交流中心出具，无单位的由户籍所在低的乡镇、街办或以上政府部门出具

死者的个人履历表及亲属关系证明（证明应写父母、配偶〔婚姻状况〕、所有子女情况）

 死者配偶的个人履历表及亲属关系证明（证明应写明配偶〔婚姻状况〕、所有子女情况）

 死者子女的个人履历表及亲属关系证明（证明应写明父母、所有兄弟姐妹情况）

 死者父母的个人履历表及亲属关系证明（证明应写明配偶〔婚姻状况〕、与死者的关系）

E 死者的父母、配偶、所有子女带身份证、户口亲自到场（如有死亡的必须提供死亡证明）；死者的父母有后于死者死亡的，死者的兄弟姐妹必须到场

继承人如不能亲自到场的必须提供经当地公证处或大使馆公证的放弃继承权声明书或委托书

F 死者墓碑的照片

远近各一张，要拍清除墓碑上的字

G 死者生前在派出所的户籍底页

H 公证人员要求须提供的其他证明材料

住宅30元/平方米，非住宅40元/平方米

放弃继承权的继承人无民事行为能力，公证人员可拒绝办理

★注：受理后当事人应协助公证人员向有关部门、人员调查取证，并承担费用（交通费、调查费）；公证人员要求提供的证明材料（当事人提供的证明材料不充分或者拒绝补充证明材料的，公证处有权不予办理公证）。

现在，相信大家对于继承过户公证的相关内容都很清楚了。

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